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自建房能用公积金贷款吗

自建房能用公积金贷款吗

自建房可以使用公积金贷款,但需要满足以下条件:

1. 住房公积金缴存满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;

2. 有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

3. 有购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明;

4. 翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的比例的首期付款或自筹资金;

5. 公积金办理中心认可的保证方式,如已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。

此外,申请贷款的自建房需要拥有清晰的产权,包括房产证和国有土地使用证,并确保无债务纠纷,能上市进行交易。

需要注意的是,不同地区可能有不同的政策和要求,具体操作前建议咨询当地住房公积金管理中心或相关部门

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